土地・建物限定販売

○土地選びのポイント○

注文住宅だからこその最大の悩みの一つが『土地選び』ではないでしょうか(;´∞`)

暮らしを支える建物も大切だけど、これから生活をしていく土地というのもとても大切ですよね。

土地を選ぶポイントというのは人それぞれです。

   通勤時間が今よりかかるのは嫌だ……。

    実家からあまり離れたくない…。

     子どもの学校の学区が変わらないところがいい。

      スーパーやコンビニなど商業施設の近くがいい。

 

などなど上げだしたらきりがなくなってしまいますね(;´д`)ゞ

 

 

そして、自分たちの希望の家が建てられるのはどんな土地なのか、皆さん分かっていらっしゃいますか?

    4LDKの家を建てたいけど、何坪あれば建てられるのか?

    車を二台以上停めたいけど、間口は何mあれば停められるのか?

     日当たりのいい家は南向きじゃないと絶対にだめなのか……?

 

多くの人が家作りは初めての経験になります。それなのに今まであまり考える機会のなかった土地のことを検討をつけるなんてなかなかできないですよね?(´・ω・`)

 

不動産屋さんは土地の専門なので、もちろん土地についての相談には乗ってくれます。

しかし、自分たちの希望する建物がその土地に建てられるのか……?というアドバイスは、(おおよその経験からしてくれる方もいらっしゃいますが)きっちりと計算をしたうえではっきりとした答えを出してくれるわけではありません

ひよこ住宅では、どんな家が建てたいのか、希望の広さなどを言っていただければ、スタッフがその場で計算しある程度の目安となる数値はお伝えすることができます♪ (・ω・)ノ

 

さらに、土地というのは希望のものを作るということができないので、土地探しはあるものの中からより希望に近いものを選ぶという形になってしまいます。

ですので、ご家族間で希望の条件を出し合い優先順位をつけて、条件の整理をしておくといざいい土地にめぐり合えたとき悩まず、決断が早くなるのでオススメです(`・∀・+´)

自分の希望を全て叶える土地というのは本当に極僅かです、完璧な理想の土地を求める余り土地探しをし始めてすでに2年たった……なんていう人だっているくらい理想の土地にめぐり合うというのは難しいことなのです。

 

希望の7割程度満たせば及第点の土地

ということを不動産業者さんたちはよくおっしゃいます(・ω・`)

せっかくいい土地に出会ってもこれよりもいい土地が今後出てくるかもしれない……と悩んでしまうと誰かに先を越されてしまうなんていうことが本当によくあることなんです(;゚Д゚i|!)

土地探しというのは皆さん宝探しのような感覚でいらっしゃる方が多いと思うのですが、実際は早い者勝ちの競争に勝たないと土地を手に入れることができません…       

 

本当にいい土地は表には出ずに内々で話が終わってしまう、なんていうことがまことしやかに言われていますが、これは残念ながら本当の話なんですδ(´д`; )

では、その表に出てこない土地をどうやって知り、なおかつ購入までできるのか?

もちろん不動産屋さんと仲良くなり、情報をもらうというのも一つの手だと思います。

しかし、必ずしも情報がもらえるとも限りませんし、時間もかかってしまいますよね?

それに、不動産屋とハウスメーカーを自分で一つ一つあたるのもなかなか骨が折れる作業です(;A´エ` )

 

家は欲しいけどいろいろ面倒なことが多そう! と先送りにしている方

家作りってまず何からしたらいいのかわからない! とはじめの一歩を踏み出せずにいる方

ぜひ『ひよこ住宅』にお声かけください☆(*・∀-)b

家の事、土地の事、ローンの事、全てあなたのパートナーとして、アドバイスや面倒ごとなどをお引き受けいたします♪ ぜひ一度ご相談くださいヾ(*・ω・*)o

 

 

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